Vila de vanzare Dorobanti capitale

Vila de vanzare Dorobanti capitale
https://rezidentimobiliare.ro/?property=vila-de-vanzare-dorobanti-capitale

Vila superba de vanzare situata in zona Dorobanti-Capitale, in apropiere de Guvern, stil florentin, constructie 1940, dispusa pe S+D+P+M.

Vila se afla la cativa pasi de Piata Victoriei, in vecinatatea clinicii SRI. Datorita amplasarii in zona Dorobanti, are acces foarte usor catre nordul capitalei, centrul (la 10 minute de mers pe jos-Romana), acces catre parcuri, toate mijloacele de transport, scoli, gradinite, spitale. Un atuu este ca terenul in suprafata totala de 500 mp are deschidere la 3 strazi, 2 deschideri de -23ml si o deschidere de 20 ml.

Vila este construita in perioada 1939-1945 de un renumit arhitect si este structurata in demisol, parter, etaj si mansarda care se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 600 mp. Amprenta casei fiind de 300 mp. Casa are structura din grinzi, stalpi, cadre si plansee din beton si pereti din caramida plina,

Vila este o bijuterie arhitecturala a stilului MAUR. Arcadele de la fiecare usa de interior sunt din piatra sculptata manual si usile din lemn masiv de nuc, sculptate in perioada anilor 40. La dormitorul matrimonial intalnim dressing cu usi din lemn de nuc care se unesc catre partea de acces a camerei cu usa, creand un perete intreg de lemn sculptat. In salonul principal exista semineu din piatra, functional cu lemne, cu calorifere originale de fonta cu grilaje de lemn create in anii interbelici. Geamurile sunt din lemn masiv de nuc, cu vitralii. In curte banci din piatra originale.

Vila este configurata in 2 apartamente(se vinde doar unul) cu intrari total separat, podul care este in cota de 50% pentru fiecare apartament si demisolul o parte.

Apartamentul ce se vinde are 2 intrari, o fiind intrarea principala si a doua cu acces din gradina a 2a scara, scara secundara.Apartamentul are in total 10 camere, 1 bucatarie, 4 bai, 3 dressinguri, 1 crama, 2 terase.

Casa are o curte libera de 575mp cu acces la 2 strazi si un garaj cu acces din a 3 a strada.Este structurata in subsol, demisol, parter, etaj si mansarda.

Subsol: o boxa, o crama, camera centralei actuale si o camera mare unde este vechea centrala;

Demisol locuibil: 3 camere, hol de acces, o baie spatioasa cu cabina de dus si sauna;

Parter(hochparter): un vestibul spatios sub scara principala si hol principal de acces cu o intrare superba, spatioasa si impunatoare ce se continua cu o superba scara foarte lata, scara ce face legatura cu zona principala a casei unde intalnim un alt hol spatios ce face conexiunea catre fiecare camera, o bucatarie foarte spatioasa si functioneaza superba in curte si functioneaza superba in camera. dining room spatios si luminos cu acces direct in terasa dar si in bucatarie, separat avem zona de noapte formata din 4 dormitoare 3 dormitoare cu 2 bai din care un dormitor matrimonial, 1 dormitor de copii cu baie proprie cu cabina de dus cu acces separat dintr-un hol mic si 1 dormitor de oaspeti, toate dormitoarele au acces in balcon.

Mansarda: pod mansardat amenajat cu lemn si rigips ce este compartimentat intr-o camera, dressing si baie in suprafata de aproximativ 150 mp.

Vila se preteaza pentru locuit, ambasada, scoala, gradinita, restaurant cu o frumoasa terasa si chiar cu posibilitati de noua constructie pe o parte din gradina.

Vecinatati:

Piata Dorobanti
Dorobanti Capitale
Spitalul Grigore Alexandrescu
Iancu de Hunedoara
Piata Victoriei
Iancu de Hunedoara

Pret: 2 500 000 EU discutabil