'Có 1 tỷ đồng nên đầu tư căn hộ chung cư nội đô hay đất ven thành phố?' và đây là lời khuyên của giám đốc CBRE Việt Nam

'Có 1 tỷ đồng nên đầu tư căn hộ chung cư nội đô hay đất ven thành phố?' và đây là lời khuyên của giám đốc CBRE Việt Nam

Với 1 tỷ đồng có thể đầu tư bất động sản không?

"Cách đây khoảng 3-4 năm thì các nhà đầu tư sẽ hỏi với số vốn đầu tư khoảng 3-4 tỷ đồng nhưng hiện nay con số này giảm xuống còn 1 tỷ đồng", bà Dương Thùy Dung, giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam chia sẻ tại talkshow The Quoc Khanh Show cách đây không lâu.

Theo bà Dung, lựa chọn đầu tư bất động sản với 1 tỷ đồng còn phụ thuộc vào việc bạn có đi vay, dùng đòn bẩy tài chính hay không. Với số tiền này, nhà đầu tư có thể chọn những hạng mục như căn hộ chung cư, đất nền hoặc xây nhà trọ cho thuê. Với đầu tư đất nền, giám đốc CBRE cũng chỉ rõ diện tích đầu tư chỉ từ 40-50m2 tại các khu vực ven thành phố như quận Bình Chánh, Nhà Bè (gần Long An, Long Hậu). Ngoài ra số vốn này không thể đủ khả năng mua nhà phố.

"Khi đầu tư bất động sản thì tiền chỉ là 1 trong những yếu tố giúp anh chị có thể thành công", chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh chia sẻ. Ông Chánh vốn có kinh nghiệm 12 năm đầu tư và 6 năm làm việc với nhà đầu tư cá nhân. Theo vị chuyên gia này, những thứ quan trọng hơn bao gồm: Tư duy thị trường, công cụ, kỹ năng và kiến thức về ngành.

Xem Them