EcHouse漏水檢查服務

在香港潮濕的氣候下，漏水問題頻繁出現，對家庭的安全和舒適度造成重大影響。漏水檢查服務的主要目的是及早識別和修復漏水問題，從而防止水損、結構損壞及霉菌滋生等情況。這項服務不僅針對明顯的漏水，還涵蓋潛在的漏水隱患，確保家居環境的健康。

漏水的常見來源包括水管破裂、接頭鬆動、屋頂漏水以及衛浴設施的老化。EcHouse提供專業的漏水檢查服務，幫助業主迅速找到漏水源，並提出有效的修復方案。定期檢查能夠降低漏水風險，減少未來的維修開支，從而提高居住的舒適性和安全性。

主要服務範圍
EcHouse將針對有需要的客戶提供以下服務：

戶外防水： 針對大廈、住宅、工廠和商店的天台與外牆進行防水工程。
室內防水： 針對窗邊、浴室滲漏、牆面防滲、地面漏水及天花漏水等問題進行防水處理。
防水工程類型： 包括塗膜式防水工程（如PU防水層、水性防水膠和黑膠防水層）、灌漿防水工程、屋頂重鋪防水層及隔熱磚等。

漏水檢查服務流程
漏水檢查服務流程

現場評估： 專業技術人員將前往現場進行初步評估，特別注意水管、衛浴和屋頂等可能漏水的部位。
使用專業設備： 檢查團隊會運用紅外線熱像儀和聲波檢測器等高端設備，準確定位漏水源，這些設備能有效揭示隱藏問題，為後續維修提供數據支持。
詳細報告： 檢查結束後，技術人員會為客戶提供一份詳細報告，解釋漏水的原因、位置及修復建議。
維修建議： 根據檢查結果，專業團隊將制定針對性的維修計劃，並協助客戶進行必要的修復工作。
防水工程步驟

平面處理： 首先，需清除表面雜物，例如沙石和舊防水層。
填縫及水處理： 根據裂縫的大小及材質，使用合適材料進行填補，同時設置排水口並確保合理的去水斜度。
底漆塗塗： 在表面上塗上底漆，以增強底層的附著力。
防水層施工： 塗上主要的防水層，根據實際環境和客戶需求選用適當的防水材料。
面漆處理： 在防水層頂部塗上面漆，以進一步增強防水性能並美化外觀。
隔熱處理： 鋪設地磚、隔熱膠等材料，以減少防水層的損耗並降低室內溫度。

漏水跡象：如何判斷家中是否存在漏水問題
漏水問題在家庭中常常是潛在的威脅，若不及時處理，隨著時間的推移可能導致更嚴重的結構損壞和健康風險。以下是一些常見的漏水跡象，幫助您初步判斷家中是否存在漏水情況：

金屬部件出現銹積： 若您發現家中的金屬部件（例如水管、閥門或燈具）出現銹跡，這可能是漏水的一個明顯指標。銹蝕通常是因為水分長期接觸金屬部件所造成的，因此發現銹積時，建議立即檢查相關區域以尋找潛在的漏水源。
無固出現大量積水： 如果無固（如陽台或花園）出現大量積水，這可能表示水流無法正常排出，或存在漏水情況。尤其是在雨後或用水後，若無固上積水持續不退，應檢查排水系統及周圍的水管，確保沒有漏水或堵塞的問題。
牆身或天花出現水跡或滴水： 牆面或天花板上的水跡及滴水現象是漏水的明顯徵兆，通常表示水分正從上方滲透，可能來自於屋頂或上層單位的水管問題。若發現這些跡象，應儘快尋求專業漏水檢查服務，以便及早發現問題。
地台出現水跡： 地台上的水跡同樣是一個重要的漏水指標。如果地面出現不明的水跡或潮濕現象，這可能意味著底部的水管有漏水問題。無論是瓷磚、木地板還是其他材質，地面濕潤都應引起注意，建議及時檢查並處理。

簡易的漏水測試
螢光水測試： 將螢光水注入可能漏水的區域，當漏水發生時，水中的螢光劑會從漏水點流出並在光線下發出明亮的螢光。這種方法特別適用於那些難以檢查的區域，比如水管接頭或地下管道。技術人員可以快速定位漏水源，因為其可視化特性。

乾紙巾或測水試紙： 將乾紙巾或測水試紙放在疑似漏水的地方，若試紙變色或紙巾潮濕，則表明有漏水現象。這種方法適合在小範圍內進行快速檢查，特別是在衛浴設施或水管附近。雖然不如其他專業設備精確，但在初步檢查中仍然非常有效。

水壓測試： 通過關閉水源並觀察水錶的讀數來檢查是否有漏水。如果水錶的讀數持續下降，則可能存在漏水問題。這種方法適合整體水管系統的檢查，尤其是那些無法直接觀察的區域，能幫助業主及早發現潛在的漏水風險。

濕度測試： 使用濕度計檢查特定區域的濕度水平，若發現異常濕度，這可能表示漏水。這種方法特別適合檢查牆壁和天花板，因為在漏水時這些地方經常會顯示潮濕現象。濕度測試能提供具體的數據，幫助專業人員進一步分析漏水的範圍和原因。

聲波探測： 技術人員透過專業設備分析水流所產生的聲波圖形，從而判斷漏水的位置。此方法廣泛應用於大型建築和複雜的管道系統，因為它能準確地提供漏水的具體位置，並減少對周圍環境的干擾。

漏水維修搵邊個？
在選擇漏水維修服務時，業主應考慮以下幾點：

專業資質： 確認服務提供者擁有相關的專業資格和經驗，以確保服務的專業性和有效性。
客戶評價： 閱讀其他客戶的評價和意見，了解服務質量和客戶滿意度。
服務範圍： 選擇能提供綜合性服務的公司，確保從漏水檢查到後續維修都能一站式解決問題。
透明報價： 選擇報價透明的服務提供者，以避免隱藏費用造成的困擾。

漏水的常見成因
之前的防水層已經顯示出老化的跡象。
牆壁的混凝土出現了裂縫。
在建築或裝修過程中，施工質量可能存在缺陷，或者未進行防水測試。
管道出現了生銹或受損的情況。

漏水檢查費用
師傅必須到施工現場進行檢查，然後依據面積、施工環境及其複雜性（例如是否需要移除部分舊結構）以及選擇的防水材料等因素，才能給出實際的報價。

EcHouse提醒大家，在工程展開之前，請向師傅確認整個工程的保養期。由於防水防漏工程完成後，通常不能立即得知其真實效果，因此大家要確保有足夠的時間來評估工程的成效。

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