[부동산 #43] 롯데건설, 능동형 층간소음 저감장치 기술 개발

올해(25년) 6월 18일,
롯데건설과 세이렌어쿠스틱스 회사는 2023년부터 능동형 층간 소음 저감장치 개발 및 현장 적용성에 대한 공동연구를 시작했고,
이 연구에서 소음 저감 장치 설치 및 설정 방법 등에 관련된 공동특허 4건을 출원했다고 밝혔습니다.

그렇다면...

• 롯데건설이 개발한 층간 소음을 줄이는 원리를 알아보면...
  위층에서 충격이 발생하면 진동센서가 감지하고,
  진동센서로부터 오는 충격을 신호처리 장치가 전기 신호로 변경해서 슬라브 하부에 설치된 뮤터에 전달하면...
  뮤터는 충격 상쇄 진동을 발생시켜서 층간 소음을 낮추게 되면서 층간 소음을 줄일 수 있게 된다고 합니다.

그리고

이 장치는 슬라브 하부 설치 또는 천장 마감 내부에 간단히 시공할 수 있어서 신축 아파트뿐만 아니라 층간 소음에 취약한 구축 아파트에도 적용할 수 있는 장점이 있습니다.

또한,

이 장치는 현재 한국건설생활환경시험 연구원, LH 주택 성능연구개발센터에서 성능 검증 마무리 단계에 있고,
인체에 불쾌감을 주는 100Hz 이하의 저주파 대역에서 층간 소음 3데시벨 정도 줄이는 효과가 있다고 합니다.

[출처: 서울경제 (롯데건설)]

그리고
이 장치가 상용화되면...
롯데건설 신축 아파트뿐만 아니라...
층간 소음에 취약한 구축 아파트, 수험생 공부방 등에서 활용될 수 있다고 하니...
뮤터라는 제품을 따로 구매가 가능한 게 아닐까라는 개인적인 생각을 해봅니다.

.
.

[GS건설 5중 바닥 구조 기술]

또한,
GS건설도 22년 10월에 층간 소음을 줄일 수 있는 5중 바닥 구조 기술을 개발하고 특허를 출원해놓았고...
1년 8개월이 지난 시점이니...
GS건설 신축 아파트에도 적용 중이지 않을까 생각이 들고,

우미건설과 두산건설도 24년 10월에 층간 소음 저감 바닥구조를 공동으로 개발했습니다.

.
.

이렇게 많은 건설사들이 층간 소음에 대해서 개발하고 있는 것을 보니까~
층간 소음에 취약한 건물에서 층간 소음이 해방되는 날이 점점 다가오는 것이 아닐까 싶습니다.

---

• [부동산 #1] 경매, 공매로 넘어간 집, 2023년부터 임차인(세입자)의 보증금 피해 최소화하는 방안 발표!!!
  [부동산 #2] 감정평가서 부풀린 '전세 사기' 급증!!!
  [부동산 #3] 서울, 경기도 최근 3년 실거래가 신고 위반 1만 6천 건 발생~
  [부동산 #6] 신종 월세 사기 조심해야 합니다!!!
  [부동산 #7] 법원에서 '깡통전세' 중개는 부동산 중개인에게 60% 책임 판결

• [부동산 #8] 정부는 역전세 대란을 막기 위해 대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다~
  [부동산 #10] 50년 만기 주택담보대출로 인한 가계 부채 증가
  [부동산 #12] 주택연금 가입기준 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 확대된다.
  [부동산 #13] 주택담보대출, 전세 대출도 올해 연말 또는 2024년 1월부터 온라인으로 갈아타기 가능
  [부동산 #14] 부동산 공제 증서 계약 건벌로, 바꾸면 안 되는 건가?!

• [부동산 #17] 전세사기 불안감으로 인한 아파트 전세 쏠림 현상
  [부동산 #18] 전매 제한 ok, 실거주 의무 폐지는 No
  [부동산 #19] 올해(2024년)부터 대출 상품은 스트레스 DSR 제도 적용된다.
  [부동산 #20] 신축 비아파트(오피스텔, 빌라) 2년간 주택 수 제외된다!!!
  [부동산 #23] 분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예~

• [부동산 #24] 아파트 미분양 물량 중에서 9천만 원 할인 분양이 나와서 입주민이 화나다
  [부동산 #26] 1주택 종합부동산세 폐지에 대한 민주당 내부 온도차가 다르다!!!
  [부동산 #27] 올해(24년) 7월부터 전세사기 예방을 위해 강화된 부동산 중개사 업무 시행
  [부동산 #28] 올해(24년) 10월부터 5대 은행에서 전입세대 확인이 가능해진다!!!
  [부동산 #30] 전세사기특별법 여야 합의 처리... 전세 사기 피해자에게 공공임대주택 최장 20년 제공

• [부동산 #32] 올해(24년) 12월부터 공시가격 수도권 5억 원, 지방 3억 원 이하 빌라 1채는 청약때 무주택으로 인정된다!!!
  [부동산 #33] 중국 시멘트 업체, 건설 공사비 낮추는 국내 시멘트 시장 진입을 노린다.
  [부동산 #34] 우미건설, 두산건설은 층간 소음 저감 바닥구조 공동 개발을 하다.
  [부동산 #35] 25년(내년) 6월부터 30년 된 아파트는 재건축 안전진단 패스
  [부동산 #36] 무한 갱신 청구 임대차 보호법을 몰래 발의하려고 하다가 철회하다!!!

• [부동산 #37] 올해(25년) 7월부터 전세 대출 보증도 소득, 기존 대출 따져 축소한다!!!
  [부동산 #38] 외국인 집주인이 전세 사고 내면 바로 강제 경매된다!!!
  [부동산 #39] 올해(25년), 1억 미만 가계 대출도 은행 소득 심사 받도록 바뀐다.
  [부동산 #40] 전세사기 특별법 개정안 2년 더 연장 (27.05.31까지~)
  [부동산 #41] 대출 대신 "지분 투자 담보 대출" 과연 시행 될까??

• [부동산 #42] 올해(25년) 5월 27일부터 전세 계약 체결 전에 임대인 정보 조회 가능해진다.

---

첫 법원 경매 방문 후기 (1부) / (2부) 22.09.20

1)부동산 권리분석과 명도소송실무 강의를 듣다~
2)부동산 경매, 공매 3주 차 수업~
3)부동산 경매, 공매 5주간 수업 마무리~

4)부동산 등기 수업~
5)부동산 등기 실무 마지막 수업~

---

25.06.29

.